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2日,大陸著名證券研究專家吳曉求與華遠地產董事長任志強提出「對賭」約定,打賭當前投資股票的收益在5年後一定會大於買房的收益。

根據北京晨報報導,吳曉求表示,中國的股市目前的狀況是,『雖然擁有非常肥沃的土壤,但缺乏好的環境與溫度,土地還是很荒涼』,但『當前股市確實已擁有投資價值,一些股票市盈率已經跌到4至5倍,有的甚至跌破淨資產,如果有錢的話可以入市投資』。

對此,華遠地產董事長任志強對此並不認同,他對吳曉求說,『如果要給兒子賺錢,可以買股票,但如果要把財富留給孫子,那麼最好還是買房產』。吳曉求表示: 『我願和任總進行對賭,不說遠的,五年內,買股票的收益一定會大於買房地產。』香港科技大學經濟系教授雷鼎鳴表示:『5年之後,誰贏了誰要請客吃飯。』

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最近民眾想要發財機會不少,在威力彩頭獎連24期摃龜之下,頭獎上看5億元,而今(29)日晚間開獎的大樂透,在端午最後一波加碼1億元,加上頭獎摃龜,這期大樂透頭獎彩金上看1.8億元。

第101000052期威力彩昨日晚間開獎,開出的第一區中獎號碼為15、 16、25、31、35及37,第二區號碼為4,由於頭獎已23期摃龜,這期頭獎彩金達4億6085萬468元,不過,仍無人中獎,下期頭獎上看5億元。

不過,除了威力彩頭獎連續多期摃龜之外,今晚開獎的大樂透頭獎在台灣彩券公司端午6月26日最後一期加碼1億,加上頭獎摃龜之下,這期頭獎1億3675萬9938元起跳,根據目前銷售金額估算,累計的頭獎彩金已突破1.5億元,並有機會上看1.8億元。

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在市場傳出歐洲領袖接近達成協議,遏止歐債危機蔓延,美股尾盤跌幅縮,台股小漲,新台幣兌美元匯價今(29)日則呈現小升格局,盤中最高價來到29.899元、升值5.7分,但由於歐債問題仍待解決,市場觀望氣氛濃,隨後新台幣在29.92元陷盤整。

由於西班牙公債殖利率飆高,加上德國失業率攀升超乎市場預估,歐股收黑,美股也走跌,不過,由於尾盤傳出歐盟領袖已經同意斥資1200億歐元刺激成長,創造就業機會,遏止歐債危機蔓延,美股跌幅縮小,而台股今日則呈現小漲格局。

至於匯率方面,亞洲貨幣兌美元包括韓元、星幣等呈現小升盤整格局,而新台幣兌美元匯價今日則是先貶後升。

匯銀人士指出,新台幣兌美元匯價今日以29.98元貶值2.4分開出後,在出口商逢高出脫美元下,新台幣止貶回升,一度來到29.899元、升值5.7分,不過,由於市場仍持續觀望歐債後續處理問題,台幣升勢無力,隨後在29.92元呈現盤整。

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曾經找「程又青」代言的黑莓機(BlackBerry),新手機確定要延後上市了!黑莓機製造商RIM今(29)天宣佈出現八年來首次營運虧損,因此決定延後新一代黑莓十號機的上市時間。

RIM先前表示,黑莓十號將在今年底以前上市。現在宣佈延期,主要是因手機特色組合及密碼輸入平台,需要時間比原先設定的還要長。

但其實RIM現在傳出營運虧損,早在先前就曾宣佈要削減今年營運支出10億美元,並裁撤5千名員工,而截至6月2日的第一季,RIM營收減少33%,調整後的淨虧損為1.92億美元。

第一季的黑莓手機出貨量也僅780萬支,是從2009年底以來,第一次手機季出貨量未達1000萬支,而在過去一年來,RIM股價已跌了70%。

美國舊金山Charter Equity Research公司執行長史奈德(Edward Snyder)從總總數據來看,形容「這是1場災禍」,甚至還說,RIM正處於死亡螺旋狀態!他也認為,RIM情況已糟到不能再糟,公司可能從此一蹶不振。

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新北市政府地政局今(29)日公開標售新莊副都心最後一塊商業區土地,引發建商、壽險的搶標熱,結果共有11封標封數競標,最後由皇翔建設以21.32億元標下,溢價率高達120.93%,換算土地每坪單價198萬元。

今日標售的新莊副都心一小段370地號土地,土地使用分區為商二,容積率440%,基地面臨新莊中原路,一旁有規劃興建中的臺灣電影文化中心基地,土地格 局方正,底價每坪89.9萬元,因為商二土地標售均價約每坪176萬元,因此吸引許多建商或壽險公司參與競標,由於這塊土地被視為近期房地產市場後續走勢 的重要指標,因此投標狀況相當踴躍。

開標結果,共有11封標單中參與競標,包括皇翔建設、麗寶建設、廣春成建設、宏普建設、國聚開發及興利開發等都出手搶標,而壽險業則有新光人壽1家競標,最後由皇翔建設以每坪198萬元得標,得標金額高達21.32億元,溢價率高達120.93%。

台灣房屋市場經理劉志雄指出,新莊副都心未來有機場捷運線、中央合署辦公大樓等建設將陸續完工,因此在許多建商眼中是下一個信義計畫區,每每標售新莊副都 心商業用地都能吸引許多買家出手,從11組人馬競標的情況,不難看出各家建商、壽險公司仍看好房市積極進場,也顯示市場對於新莊副都心未來發展相當看好, 希望可以搶下這最後一塊商業用地

劉志雄分析,2010年新莊副都心土地標售曾創下每坪200萬元以上的高價,其中第一高價當屬史恩實業以每坪232.21萬元,標下444地號土地,勇奪 新莊副都心商業用地帝王寶座;另外,潤泰創新以每坪222.22萬元取得304號土地,溢價率更高達161.44%。但去年受奢侈稅利空發威下,遠雄集團 僅以每坪173萬元及183萬元出手,此次是新莊副都心最後一筆的商業區土地標售,因此格外受到關注。

劉志雄表示,目前北新莊的預售均價每坪約57~65萬元,由於整個新莊推案量大,光是副都心及頭前重劃區推案就占9成以上,供給太多,造成短期間內價格上 漲有限,待交通及公共工程逐一實現後,可望推升房價補漲,而皇翔建設以總價21.32億元搶下,預計未來推案每坪將上看60萬元。

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